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Construire un toit pour sa famille, construire un garage, construire un atelier, construire .....
Construire n’est pas une mince affaire ! En fonction du budget et du temps que l’on a à consacrer à ce projet plusieurs options sont possibles. Dans 60 % des cas, c’est le choix du constructeur de maisons individuelles qui est retenu.
Et pourtant d’autres alternatives existent ! Elles ont toutes leurs avantages et leurs inconvénients : il est en effet difficile de cumuler économie, délais, sécurité et personnalisation…
Les projets de construction sont généralement conçus et menés par un « maître d'œuvre » (architecte, bureau d'études), pour le compte du client, appelé « maître d'ouvrage ». La construction elle-même est effectuée généralement par une ou plusieurs entreprises (on parle alors d'un « groupement d'entreprises »), responsable(s) du marché (contrat) de travaux. Cette entreprise responsable du marché, appelée souvent « entreprise générale » fait également appel à de la sous-traitance.
Les différents intervenants de la construction sont identifiés dans ce que l'on appelle les « corps d'État » : gros œuvre, couverture, plomberie, électricité, chauffage, peinture, etc. (pour le bâtiment), voirie, éclairage, réseaux d'eau (eau potable, tout-à-l'égout, eaux pluviales), réseaux « secs » (électricité, gaz, téléphone, fibre optique, etc.), signalisation, etc. (pour les travaux publics).
L'entreprise générale est le plus souvent celle qui réalise le gros œuvre (construction de la structure) et elle sous-traite pour les autres corps d'État.
Un projet de construction nécessite, en plus des capacités techniques, un effort important de planification, afin de respecter les délais et l'enveloppe financière fixée avec le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre, de faire cohabiter les différents corps d'État, d'être approvisionnés au bon moment, etc. Le maître d'œuvre, qui est souvent celui qui a participé à la conception de l'ouvrage, s'assure que l'entreprise générale respecte le projet dans les conditions du marché. Le maître d'ouvrage doit également contrôler que les travaux respectent la réglementation, notamment en matière de conditions de travail, d'environnement, de gêne des riverains…
Les différents types de construction
. Construction traditionnelle
. Construction passive ou BBC
. Construction écologique
. Construction bois
. Construction modulaire....
Les différentes étapes de la construction
. Le gros œuvre
. les fondations
. le soubassement
. l'élévation des murs
. la charpente
. la toiture
. les menuiseries extérieures.
. Le second œuvre
. l'isolation
. les revêtements extérieurs
. les cloisons intérieures
. la menuiserie intérieure
. l'électricité
. la plomberie
. le chauffage
. la climatisation.
Et pour finir les aménagements intérieurs et extérieurs.
(Construction maison - Construction bois - Construction immeuble d'habitations - Construction immeuble de bureaux - Construction usine - Construction d'entrepôt - Construction local industriel ou commercial - Construction hôtel - Construction bâtiment public - Construction garage - Construction modulaire ....)